中国住房城乡建设部着手建立房屋体检、养老金和保险制度

       《上海第三只眼》8月26日消息：中国住房城乡建设部副部长董建国在8月23日举行的新闻发布会上宣布，政府将研究建立房屋体检、房屋养老金及房屋保险制度。此消息得到了上海等22个城市的积极响应，这些城市已经开始进行相关的试点工作。

      据上海市房地产科学研究院的报告，目前全国住宅专项维修资金结余超过1万亿，其中上海、北京、杭州等大都市的结余更是超过百亿元。然而，令人遗憾的是，累计使用的资金仅占累计归集资金的约10%，成都和深圳的使用比例更低，分别为4%和5%。这一数据反映出的问题在于，尽管有大量的维修资金积累，但其使用效率却相对较低。

      有专家指出，按照目前的建筑品质和发展趋势，到2040年，中国80%的社区都可能变成老小区。如果不对此进行有效的干预和改善，那么大部分社区将面临成为危房的风险，这不仅会影响居民的生活质量，更可能引发安全问题。因此，为了确保房屋的安全性和持久性，大量资金投入是不可或缺的。

      在此背景下，中国住房城乡建设部的决策显得尤为重要。房屋体检制度的建立将有助于定期评估房屋的状况，及时发现并修复潜在的问题。而房屋养老金制度则可以为老旧小区的改造和维护提供稳定的资金来源。至于房屋保险制度，它将为房屋所有者提供更加全面的风险保障，减轻因房屋问题带来的经济负担。