中国叶荣祖：老挝四千美岛商业传奇缔造者

       （ cii.中国2025年4月消息）在老挝，四千美岛经济特区这颗璀璨的明珠正散发着耀眼光芒，叶荣祖无疑是推动其蓬勃发展的关键力量。

一、四千美岛新特区：角色与突出贡献

       四千美岛经济特区规模宏大，总面积达15万亩（约1万公顷），总投资预计超过50亿美元，产业多元化布局，旅游、康养等众多领域均有涉足。作为特区副主席，叶荣祖全身心主导项目前期规划与国际合作对接，顺利与老挝政府签订土地开发协议，并大力引入中资企业，为特区发展筑牢根基。

       核心资产布局独具匠心，43.5公里环岛路由中国私企援建，预计投资10亿美元的城市最高楼彰显宏伟气势，定位东南亚顶级的文旅综合体娱乐中心魅力非凡。叶荣祖整合老挝南部优势资源，以世界顶级咖啡产区巴松咖啡园和占老挝出口量 30%的榴莲种植基地为依托，精心构建“农业+旅游”产业链。

       瓦普庙作为高棉王朝的珍贵遗址，年游客量超50万人次。叶荣祖主导投入2.5亿美元的修复工程，立志将其打造成为老挝首个世界文化遗产旅游区，参照吴哥窟数据，预计年旅游收入可达8亿美元。围绕瓦普庙的文旅开发成效卓著，带动周边规划20家五星级酒店的酒店集群、30万平方米免税购物区及文化演艺中心建设，形成千亿级文旅产业集群。

       在区域经济与民生改善方面，叶荣祖为当地村民建造2000栋双层别墅式安置房（每栋成本约10万美元），使超1万人受益。孔岛环岛路（投资3.2亿美元）、特区污水处理厂（投资1.8亿美元）等民生工程，直接创造1.2万个就业岗位，间接带动5万人就业。

慈善事迹

贫困山区学校帮扶

      叶荣祖长期关注中国贫困山区教育事业。过去十年间，他先后向云南、贵州、四川等地的50所贫困山区学校伸出援手。累计捐赠资金高达5000万元人民币，用于建设现代化教学楼、图书馆、实验室等教学设施，改善学校硬件条件。

       为提升教学质量，他还专门设立教师培训基金，邀请教育专家为山区教师开展专业培训，累计培训教师超过2000人次。此外，叶荣祖每年为学生捐赠学习用品、校服和体育器材等物资，受益学生总数超过3万人，为贫困山区孩子打开了知识的大门，点亮了他们的未来。

拥军行动

       叶荣祖对军队满怀敬意与热爱。近八年来，他持续向中国和老挝的军队进行物资捐赠，捐赠总额达到1500万美元。在中国，他为边疆部队送去先进的军事训练设备，如模拟作战系统、新型枪械等，有力提升了部队的训练水平；同时捐赠大量防寒保暖物资，保障战士们在艰苦环境中的生活。

       在老挝，他为当地驻军捐赠医疗设备和药品，建立完善的医疗保障体系，还捐赠各类生活物资，改善驻军生活条件。此外，叶荣祖积极推动军民文化交流活动，在中国和老挝分别组织文艺团队为驻军进行慰问演出，每年演出场次总计不少于50场，丰富了军人的精神文化生活，促进了军民团结。

二、财富起家与雄厚商业背景

       叶荣祖在商业领域不断推陈出新。荣祖影业首创“人人都是出品人”模式，2016年投资《鬼吹灯》《盗墓笔记》等三部院线电影，总投资2.4亿元，票房成绩惊人，超30亿元，年利润达5亿元。消费型众筹方面，众筹收购全国百家客栈的7天如家酒店估值达15亿元，上市退出获利超10亿元；合作商家超2000家的星币圈—白送网年营业额突破100亿元，2017年估值达50亿元。

       依托“一带一路”倡议，他积极拓展海外资产布局。中农国富农业集团在老挝投资5.9亿美元开发农业资源，10万亩古树茶园与5万亩榴莲种植基地蓬勃发展，年产值超10亿美元，占据老挝农产品出口市场份额的15%。四千美岛地产项目开发高端别墅及公寓（均价2000美元/㎡），已售3000套，销售额达6亿美元，商业用地储备超2000亩，保守估值12亿美元。

       在资本运作上，巴马水通过“免费喝”模式年销1000万瓶，后端衍生品年盈利2亿元；豪宴餐饮众筹半年销售额破5亿元，单店估值1.5亿元，风投估值20亿元。在四千美岛规划的“一城五区”已吸引中企投资28亿美元，预计2030年整体产值达150亿美元。

三、资产规模综合估算（参见资产表）

       截至2025年，叶荣祖的资产分布广泛。中国境内企业股权约15亿元（影业、众筹平台），老挝及东南亚约40亿美元（农业、地产），合计约300亿元人民币；中国境内不动产约5亿元（深圳总部等），老挝及东南亚约18亿美元（别墅、商业区），合计约140亿元人民币；中国境内文旅项目收益权约8亿元（电影、酒店），老挝及东南亚约25亿美元（瓦普庙、特区），合计约200亿元人民币；中国境内其他投资约3亿元（茶业、科技），老挝及东南亚约7亿美元（咖啡、榴莲），合计约60亿元人民币。总计资产约700亿元人民币。

       此次数据中，四千美岛投资额、农业开发数据源于老挝政府公报及中老合作文件；众筹案例收益基于行业平均回报率及公开报道推算。

       叶荣祖凭借卓越的商业智慧与持之以恒的努力，在商业、慈善等多个领域都取得了令人瞩目的成就，为国内外区域发展做出了不可磨灭的贡献。

       人物简介

      叶荣祖，北京大学互联网金融讲师，中国跨界众筹第一人，天使梦投资股份执行董事，荣祖影业投资股份有限公司联合创始人，星马国际集团控股有限公司联合创始人，中农国富一号赞品牌创始人，《众筹重构商业》一书作者，投融资股权众筹设计顾问，互联网思维创新商业模式发起人。